Consideran discrecional reforma de la Ley de Alquileres
El presidente de la organización, Juan Francisco Jiménez, comentó que el
sector privado se afecta con la obligatoriedad de que las empresas
tienen que destinar 25% de las viviendas que construyan al arrendamiento.
EL UNIVERSAL
miércoles 24 de agosto de 2011 10:58 AM
Caracas.- El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Juan
Francisco Jiménez, señala que el proyecto de reforma de la Ley de
Arrendamientos Inmobiliarios afecta la propiedad privada , debido a que
se le impone a las empresas destinar para el alquiler, un mínimo de 25%
del total de las viviendas que se construyan.
Considera que el marco legal "tal como está concebido obliga alquilar
con criterios discrecionales fijados unilateralmente por el Gobierno, lo
cual atenta contra los derechos de la libre empresa y la propiedad
privada, por cuanto el propietario de la vivienda no cuenta con
garantías efectivas para recuperar el inmueble una vez arrendado, ni
tampoco podrá recibir una remuneración justa por el capital invertido en
la construcción de tales viviendas".
A su juicio "es necesario que la ley que se apruebe establezca medidas
equilibradas y justas, tanto para arrendadores como arrendatarios, que
generen confianza y seguridad jurídica entre las partes, y que estimule
la participación de la inversión para que se construyan masivamente
viviendas destinadas al arrendamiento".
Jiménez agrega que es indudable que al estimular la participación
privada, se generará una importante oferta de viviendas en alquiler, que
producirá una sana competencia entre los constructores, en beneficio de
mejores cánones de arrendamiento para los demandantes de estas viviendas.
http://www.eluniversal.com/2011/08/24/consideran-discrecional-reforma-de-la-ley-de-alquileres.shtml
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