Los Teques.− En más del 80% ha caído la oferta de viviendas en alquiler
en los tres municipios de los Altos Mirandinos, uno de los mercados de
inmuebles más activos del país.Numerosos propietarios han decidido
retirar sus inmuebles de las arrendadoras por temor a las disposiciones
de la nueva Ley de Arrendamientos, la cual según algunos dueños de
inmobiliarias está llevando el mercado a cero.Antonio Díaz,
representante de la empresa La Excelencia 2007, asegura la oferta de
alquileres en Los Teques, capital de Miranda, está en caída."Actualmente
no tenemos ninguna propiedad para el arrendamiento, por lo que solo
estamos trabajando con la venta. Sin embargo, para nosotros el alquiler
representaba una ganancia importante de comisiones, ya que muchas
personas vienen de otros estados por un trabajo temporal y buscan este
tipo de negociación. Ignoramos qué va a pasar de ahora en adelante",
expresó este corredor inmobiliario.Teresa Borges, abogada y habitante de
la región, asegura que el primer temor que tienen los dueños de las
casas o apartamentos es que se los expropien."La Defensoría creada en la
materia de arrendamiento solo contó con la participación solo de
inquilinos. No se consideró que también hay propietarios necesitados de
asistencia jurídica y que no tienen suficientes recursos, o tan simple
como que la Defensoría debe estar al servicio de todos los ciudadanos",
comentó Borges. Comentó el caso de la señora Carmen de Pérez, quien
habita en San Pedro y tiene arrendado un anexo desde hace dos años."La
señora hizo el contrato con un trabajador de Pdvsa, pero no ha podido
ponerse en contacto con él porque allí habita una mujer, que no tiene
oficio definido y quien asegura que no saldrá del sitio porque la Ley la
protege", comentó.Dice que la señora de Pérez está sufriendo de
glaucoma, trabaja como informal y sostiene a su marido que está enfermo
de la tensión. Está pidiendo desocupación porque las personas no pagan,
aunque dicen que depositan en los tribunales.En Los Teques también está
el caso del edificio La Estrella, cuyos inquilinos pagan un monto
irrisorio y ahora se sienten apoyados por la Ley recién aprobada. El
dueño, que es portugués no sabe cómo negociar con ellos para recuperar
su inversión.En el caso de Los Salias y Carrizal, las inmobiliarias
siguen trabajando con ventas, porque de igual manera, los dueños
decidieron vender en 2009 casi 200 apartamentos que habían estado
alquilados por más de diez años por temor a lo que venía.
ANDREÍNA GÓMEZ
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