19-Nov 07:24 am|Alejandro Hinds
Resultados del producto interno bruto del sector contrastan con cifras
de la Gran Misión Vivienda
La disminución de 12,2% que registró la construcción por iniciativa
privada en el tercer trimestre de 2011, según el Banco Central de
Venezuela, hace que la actividad acumule 7 trimestres o 21 meses
consecutivos en recesión.
El producto interno bruto de la construcción privada empezó a mostrar
resultados negativos en el primer trimestre de 2010, cuando retrocedió
11%, y desde entonces se ha contraído a un promedio trimestral de 14,4%.
Los informes del BCV atribuyen la recesión del sector a una caída en la
ejecución de obras por la menor disponibilidad de insumos básicos, en
referencia a las fallas en el suministro de cabillas y cemento.
Fuentes del sector privado agregan que la prohibición de cobrar ajustes
por inflación en julio de 2009 y la intervención de conjuntos
residenciales en desarrollo en noviembre de 2010 también afectaron la
actividad.
Dudas. Los resultados del producto interno bruto de la construcción
hacen dudar de las cifras oficiales de la Gran Misión Vivienda
Venezuela, programa gubernamental que promete construir 3,7 millones de
casas en 10 años.
El presidente del Órgano Superior de Vivienda y Hábitat, Rafael Ramírez,
afirmó que han terminado 95.000 unidades, de las cuales 59.000
corresponden al Gobierno y 36.000 a las empresas privadas, hasta el 15
de noviembre.
Eso permite inferir que, al cierre de 2011, el sector público
cuadruplicará la cantidad de viviendas construidas en 2010 (15.000) y el
privado edificará un número similar al del año pasado (45.000).
Los datos del BCV, sin embargo, muestran que la construcción contratada
por el sector público creció a un ritmo de 4,5% entre enero y
septiembre, mientras que la hecha por iniciativa privada ha caído a un
promedio de 12,8%.
"¿Cómo es posible que la cantidad de viviendas terminadas por el sector
privado sea igual con una contracción tan grande?", pregunta Aquiles
Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
Sobre todo cuando, hasta el primer trimestre de este año, la
construcción residencial representaba casi 70% de la actividad del
sector privado, según el BCV.
Miguel Méndez Rondulfo, responsable de vivienda de la Comisión de
Políticas Públicas de la Mesa de la Unidad Democrática, dijo que las
cifras oficiales no se corresponden con la realidad.
Agregó que a pesar de la inversión gubernamental la cantidad de
viviendas concluidas rondará 60.000 como el año pasado. Eso representa
39% de la meta de 153.000 unidades prometidas por el Gobierno.
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