Déficit de vivienda subirá con ley de arrendamiento
César Rincones señaló que la norma favorece totalmente al inquilino y
vulnera los derechos del arrendador. "Pareciera que lo que el Gobierno
busca con esta legislación es reducir el déficit de vivienda quitándole
la propiedad a unos para dársela a otros", dijo.
La aprobación del proyecto de ley para la regularización y control de
los arrendamientos de viviendas tendrá consecuencias negativas para el
país, advirtió el diputado opositor César Rincones, vicepresidente de la
Comisión de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional.
Rincones señaló que la norma favorece totalmente al inquilino y vulnera
los derechos del arrendador. "Pareciera que lo que el Gobierno busca con
esta legislación es reducir el déficit de vivienda quitándole la
propiedad a unos para dársela a otros", dijo.
Indicó que el resultado será el contrario. "La norma acabará con el
mercado de alquiler, despojando de esa alternativa a muchos venezolanos
que recurren a ella porque no tienen cómo comprar. Entonces, lo que se
logrará es aumentar el déficit de viviendas".
Informó que la Comisión se reunirá nuevamente hoy para discutir los
artículos aprobados por el equipo técnico en los últimos días, entre los
cuales se encuentra la prohibición de que los cánones que pagan los
inquilinos actuales que serán ajustados cuando se apruebe la ley
superen 15% de su ingreso.
Errores repetidos. El equipo técnico de la Comisión de Administración y
Servicios Públicos revisó ayer las propuestas presentadas para que las
residencias estudiantiles sean incluidas en el proyecto de ley para la
regularización y control de los arrendamientos de viviendas.
Entre las peticiones hechas por redes de estudiantes figuran que los
propietarios de los inmuebles permitan la utilización de
electrodomésticos como la cocina y la lavadora y garanticen la provisión
de servicios, como conexión a Internet.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini,
considera válido que se quiera regular el arrendamiento a estudiantes,
pero lamenta que se repitan los mismos errores cometidos en el resto de
la normativa.
"Las leyes deben ser viables. Si comienzas a exigir a los propietarios
cosas como Internet y otras, lo que lograrás es que dejen de alquilar",
manifestó Martini. Recordó el empresario que en el país no existen
residencias estudiantiles sino personas que alquilan habitaciones a
estudiantes.
Agregó que si el Gobierno se plantea garantizar un lugar digno para
vivir a los jóvenes que migran a otras ciudades para cursar estudios
superiores, lo que se debe hacer es buscar la manera de construir
residencias estudiantiles en las universidades.
Una opción diferente no ayudará a resolver el problema.
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