Absurdos de Ley Cabello
Tiempo de alquiler golpea los derechos. Organización Anauco dice que el
Código Civil establece el periodo de arrendamiento. Roberto León Parilli
señala que el mercado de alquileres cada día disminuye con más fuerza.
Eduardo Lugo
El Proyecto de Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de
Viviendas aún no convence a la sociedad. Por más que el Gobierno diga
que tiene aspectos positivos sigue causando desacuerdos.
Roberto León Parilli, presidente de la Asociación Nacional de Usuarios y
Consumidores (Anauco), señaló que la imposición del Gobierno, de que se
alquile una vivienda por tres años como mínimo con un máximo de 10, y a
su vez se congelen los cánones de arrendamiento por tres años, genera
alteración en los ciudadanos porque se vulnera la libre voluntad.
Para León, la libertad de elegir queda condicionada en límites de
mínimos y máximos. A su juicio, las futuras acciones, que van en
detrimento de los propietarios, están disminuyendo notablemente el
alquiler de estructuras inmobiliarias.
"Basta con leer cualquier clasificado en los periódicos. Se cae la
oferta de arrendamiento", dijo. Explicó que el tiempo que puede
permanecer alquilado una persona en una unidad habitacional está
previsto en el Código Civil porque el instrumento jurídico establece los
procedimientos.
"Cualquier ley de rango inferior a un código que modifique el tiempo de
alquiler creará un choque.
Cuando dicen que se puede arrendar mínimo tres años y máximo 10 años no
se está dejando que la voluntad de las partes se imponga", comentó.
El presidente de Anauco añadió que el Gobierno debe considerar a los
inquilinos del mañana, aquellos jóvenes que antes de formar su vivienda
habitan en un espacio alquilado.
FALTA DE INMUEBLES
Presuntamente el Gobierno ayudará a los inquilinos a encontrarles un
lugar para vivir pero no hay suficientes viviendas en el país.
León Parilli señaló que las estructuras construidas no son capaces de
alojar a todas las personas a consecuencia del déficit habitacional y
por ello instó al Ejecutivo a "inundar" de soluciones habitacionales a
Venezuela mediante la participación del sector privado, entre otros.
Además, informó que con el solo hecho de promocionar el Proyecto de Ley
de Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas ha
originado síntomas de anarquía como enfrentamientos violentos e
invasiones en varios rincones del país por las resistencias al desalojo.
Ejemplificó el caso de una familia que está habitando en un automóvil
porque un inquilino se niega a abandonar la vivienda.
"Si no se respetan los derechos constitucionales de los propietarios y
no se les dan garantías para sentirse motivados a arrendar, el perjuicio
será mayor que el que tenemos hoy en día", apuntó. Dijo que el borrador
tiene aspectos que deben ser discutidos y analizados.
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