Aseguran que Ley de Arrendamientos afectó al mercado de alquiler

HABITACIONAL | Se cumple un año de vigencia de la norma

Aseguran que Ley de Arrendamientos afectó al mercado de alquiler

Alquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria, asegura que los
problemas que la ley ha generado "acabaron completamente con los
alquileres como una salida habitacional para las familias venezolanas".
EL UNIVERSAL
miércoles 7 de noviembre de 2012 05:25 PM
Caracas.- A un año de la entrada en vigencia la Ley para la
Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, el
presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini,
señala que "los problemas que la misma ha generado acabaron
completamente con los alquileres como una salida habitacional para las
familias venezolanas".

Una de las consecuencias más graves de esa ley es que "por el
desequilibrio que consagra, la mayoría de las personas han preferido no
arrendar, y quienes así lo hacen, se encuentran con conflictos que no
pueden ser resueltos por los canales regulares, lo que altera la paz
social y conlleva a soluciones no necesariamente legales" manifestó
Martini a través de un comunicado.

"No es posible que la sociedad deba acostumbrarse a que para hacer valer
sus derechos y ser atendidas sus necesidades, deban hacer uso de medidas
extremas como encadenarse a la puerta de su vivienda o mudarse al
pasillo indefinidamente para que le sean restituidos sus derechos".

"Para el correcto acatamiento de esta ley, entre otras, es necesaria la
determinación del canon de alquiler, pero el mismo no se puede calcular
porque el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat no ha
fijado el valor del metro cuadrado de reposición", señaló Martini Pietri.

Detalló que el valor de reposición es necesario para conocer cuánto
sería el costo total de la vivienda, si se quisiera vender, siendo el
inquilino quien tiene la primera opción bajo la Ley. Ese mismo valor se
requiere para aplicarlo a la fórmula que aparece en la Ley de
Arrendamiento y así obtener el valor del alquiler mensual, pero
"lamentablemente desde que fue aprobada la ley, ha sido imposible
implementarla pues, hasta ahora, no se ha fijado el valor de reposición
antes mencionado".

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