El proyecto tajó la Constitución al desnaturalizar la propiedad y el
abecé del Derecho civil
ALEJANDRO ANGULO FONTIVEROS | EL UNIVERSAL
jueves 8 de septiembre de 2011 12:00 AM
El proyecto de Ley de Arrendamiento no es comunista porque, si tal
fuere, aboliría a rostro descubierto la propiedad privada y evidenciaría
ipso iure su inconstitucionalidad; pero pese a no roncar así y a que no
la abole de modo expreso, en la praxis vulnera en alto grado ese derecho
esencial y pareciera inspirado en el "Manifiesto contra los
propietarios" de Prouhdon.
El gran intelectual francés odiaba el arrendamiento porque es "usura y
rapiña (... ) y el propietario es animal sin virtud ni vergüenza". Marx
negó al capital porque "roba al trabajador" y es justo "robar al
ladrón". El comunismo también detesta el arrendamiento; pero Prouhdon
abominaba del comunismo (muy influido por él) y en "La filosofía de la
miseria" lo llamó "espantajo" por suprimir la libertad. Marx replicó en
"La miseria de la filosofía".
El derecho de propiedad es hecho tabla rasa al obligar a los
propietarios a vender inmuebles (anteriores a 1987) a inquilinos u
"ocupantes" diversos (¿p.ej. invasores?) en breve lapso (180 días) y el
precio lo fijará ¡la Dirección de Inquilinato! Y si el propietario se
negare se le expropiará y adjudicará al inquilino. Esto violenta el
criterio ontológico de la propiedad pues invierte el título de la
posesión y, en gambeta pseudojurídica, el ocupante deviene propietario
en perfecta antítesis de tal derecho que nunca establece esa inversión y
en holocausto de la ciencia del Derecho y máxime del civil. El elevado
concepto mensurador de la propiedad lo prueba en Derecho penal el delito
de apropiación (aunque se refiera a muebles) porque se consuma cuando,
vaya coincidencia, el legítimo poseedor invierte aquel título (sin
permiso del propietario) y dispone del bien como propio. El proyecto
desfigura el derecho de propiedad al impedir su atributo supremo o libre
disposición del bien.
Prohíbe los desalojos "arbitrarios" (¿no los autoriza un juez?) y pone a
los conserjes cual inquilinos, siendo en verdad empleados. Se obliga a
garantizar servicios públicos; pero no se trata de hoteles. Se deja el
proceso a las calendas griegas ya que se extiende en demasía y además
hay un sinfín de conciliaciones. Sé de casos en que por excepción se
logró al fin el desalojo; pero después los desalojados invadieron y ahí
están al compás de la impunidad. Este acabose obliga a malvender porque
encima el condominio es mayor a los alquileres congelados desde 2002. Y
al impactar una solución habitacional frustra a eventuales inquilinos.
No tengo inmuebles dados o por dar en arrendamiento; pero me preocupa el
fondo del tema y es un deber discutir.
Ojalá se reflexione sobre la suma gravedad de infirmar el derecho de
propiedad al yugular esa expresión de la libertad humana o
arrendamiento, contrato habido en todos los pueblos y épocas.
http://www.eluniversal.com/2011/09/08/ley-filocomunista.shtml
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